Aden上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目

  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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9階 / 64.67㎡の場合

相場
4,436万円
68.6万円/㎡
2,785
3,886
4,986
6,087
AI査定結果
推定相場価格
4,436万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,986万円
60.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
Aden上本町
3,999万円（61.8万円/㎡）/ 9階 / 64.67㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/09/023,999万円61.8万円9階 64.67㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.49万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/09/02
Aden上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,999万円61.8万円64.67㎡2LDK9階 / 11階建 西2004年30戸RC
2023/12/26ルイシャトレ清水谷
大阪市天王寺区上本町二丁目
谷町六丁目駅5分 4,780万円74.4万円64.29㎡2LDK4階 / 11階建 南2000年36戸RC
2024/12/12ステイツ清水谷・上町台
大阪市天王寺区清水谷町
谷町六丁目駅7分 3,980万円75.3万円52.88㎡1LDK5階 / 7階建 東1999年25戸RC
2024/03/24ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 5,499万円75.0万円73.29㎡3LDK5階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/01/02ファミール夕陽ケ丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 4,880万円74.1万円65.89㎡3LDK9階 / 12階建 東1999年31戸SRC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2023/09/01リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円69.6万円68.68㎡3LDK6階 / 14階建 西2008年75戸RC
2024/03/14アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 4,080万円62.8万円65㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年49戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.37㎡2LDK6階 / 9階建 西2000年27戸RC
2024/04/16グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,480万円75.5万円72.58㎡2LDK5階 / 18階建 南2006年68戸RC
2023/12/03アジュール上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅3分 3,980万円70.9万円56.15㎡2LDK2階 / 14階建 東2002年35戸SRC
2024/03/23エスリード上本町第2
大阪市天王寺区上本町七丁目
大阪上本町駅7分 4,198万円74.6万円56.26㎡2LDK11階 / 12階建 南2002年22戸SRC
2024/11/03シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 5,680万円73.8万円76.96㎡3LDK10階 / 13階建 東2001年74戸SRC
2023/08/24グラン・ブルー真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
玉造駅8分 3,960万円60.9万円65.05㎡1R2階 / 10階建 西2003年28戸RC
2025/04/07エスリード夕陽丘
大阪市天王寺区四天王寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 4,380万円67.7万円64.65㎡2LDK+5階 / 11階建 南1999年21戸RC
2025/05/13メロディーハイム四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上本町八丁目
大阪上本町駅6分 4,280万円75.1万円57.01㎡2LDK9階 / 15階建 南2000年38戸SRC
2024/11/07リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 2,830万円55.2万円51.3㎡1LDK4階 / 13階建 南1999年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%下落、大阪市天王寺区では8.8%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
64.3万円/㎡
前年比-9.5%
大阪市天王寺区
78.8万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名Aden上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上本町五丁目
交通近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利不明

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